Hay múltiples peligros asociados con las escaleras. En algunos casos, podría haber defectos inherentes en la construcción de las escaleras, mientras que en otros casos, las escaleras podrían mantenerse inadecuadamente. De cualquier manera, una caída por las escaleras podría resultar en lesiones graves, tales como extremidades rotas, conmociones cerebrales o peor. En el Moll Law Group, nuestros abogados de responsabilidad de locales de Chicago pueden ayudarle a buscar una compensación si usted es lesionado como resultado de pasamanos o escaleras defectuosos en la propiedad de otra persona.
Las escaleras pueden ser peligrosas debido a pasamanos defectuosos, superficies resbaladizas, acumulación de hielo o agua, violaciones del código de construcción, desniveles o materiales defectuosos. En Illinois, todos los propietarios tienen el deber de asegurarse de que sus escaleras sean seguras para invitados, como clientes o licenciatarios, como invitados sociales.
Con el fin de prevalecer en una reclamación de responsabilidad de locales después de ser lesionado en las escaleras de la propiedad de otra persona, tendrá que establecer su estatus como un invitado o un licenciatario. Además, tendrá que demostrar que el propietario o el ocupante sabía o debería haber sabido por el uso razonable de que había una condición peligrosa en las escaleras, el propietario debería haber esperado que usted no descubirese el peligro por su cuenta, y el propietario no utilizó el cuidado razonable para protegerle contra el peligro.
El requisito de notificación puede complicar la demostración de una demanda de responsabilidad local. Si no hay evidencia de que un dueño de la propiedad debería haber descubierto que las escaleras estaban defectuosas de alguna manera, los tribunales por lo general no impondrán responsabilidad. Sin embargo, si el propietario o sus agentes crean realmente la condición peligrosa, esta regla no se aplica. En esos casos, el propietario tiene el deber de usar el cuidado razonable para proporcionar seguridad a las personas que están visitando legalmente la propiedad. Por ejemplo, si el propietario hace reparaciones en las escaleras, y estas reparaciones hacen que los pasamanos sean más peligrosos, el dueño de la propiedad será responsable aunque no supiera que esto era cierto.
Generalmente, un propietario no tiene el deber de reparar o advertir sobre un peligro abierto y evidente. Sin embargo, hay casos en los que un propietario debe anticipar que una condición peligrosa podría perjudicar a un visitante, a pesar de que pudiese ser obvia. En esos casos, el propietario aún posee un deber de cuidado razonable hacia el visitante para advertirle o tomar otras medidas para protegerlo.
Un propietario debería esperar, por ejemplo, que la atención de un visitante pueda distraerse en ciertas situaciones para que no note un peligro evidente. También podría surgir un deber si un visitante observa que las ventajas de enfrentarse a un peligro superan el riesgo aparente. Esto es especialmente cierto cuando a las escaleras se refiere. Por ejemplo, un cliente que intenta salir de una boutique en el nivel superior podría caminar a la calle bajando las escaleras, incluso si existe la posibilidad de que las escaleras estén resbaladizas porque la puerta se cerró detrás de ella. Si el visitante se desliza y se cae mientras sostiene el pasamanos bajando por las escaleras porque se formó hielo en el pasamanos, se podría encontrar que el propietario ha violado el deber de usar un cuidado razonable.
Si usted ha sido lesionado debido a un pasamanos o escaleras defectuosos, los abogados de responsabilidad de locales de Chicago en el Moll Law Group están disponibles para ratificar su derecho a compensación. Representamos a víctimas de accidentes en Naperville, Schaumburg, Wheaton y muchas comunidades del Condado de Cook. Se han recuperado miles de millones de dólares en los casos en los que hemos estado involucrados. Llámenos al 312-462-1700 o contáctenos en línea para programar una consulta gratuita con un abogado de lesiones.